怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能够借款的(de)额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和(hé)还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量(liàng)的年(nián)的公积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还(经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感hái)的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金(jīn)和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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