西蒙地产集团（SPG）：FFO每股2.90美元，年初至今NOI增长4.5%

来源：Gangtise投研

西蒙地(dì)产集团(tuán)（SPG) 全球最大的零售房地产(chǎn)投资信托公司，报(bào)告了强劲的Q2业绩，FFO每(měi)股2.90美元(yuán)，年初至今NOI增(zēng)长4.5%。公司多元化的投资组合(hé)，包(bāo)括直销店和工厂业务，表现强劲，租(zū)赁需求旺盛，预计年底入住率将达到创纪录的96.8%。SPG财务状况(kuàng)稳健，净(jìng)债务/EBITDA为(wèi)5.2倍，西蒙地产集团（SPG）：FFO每股2.90美元，年初至今NOI增长4.5%strong>每年自由(yóu)现金流15亿美(měi)元(yuán)，使其能够继续投资于再开发(fā)和(hé)增长。最近的(de)项(xiàng)目包括时尚谷购物中心(xīn)和北门站的混合用途
开发，利用SPG宝贵的土(tǔ)地资产(chǎn)开发住(zhù)宅和办公(gōng)楼(lóu)。SPG对(duì)未来保持(chí)谨慎乐观，计划(huà)进一步去杠杆化并探(tàn)索增值收(shōu)购机会。