5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng吴亦凡资产多少亿)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等吴亦凡资产多少亿支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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