金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议(yì)精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意见》部署和“进一(yī)步(bù)推进(jìn)REITs常(chá感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内ng)态化(huà)发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突(tū)出(chū)以“管资(zī)产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明确(què)产业园区、收费公路两大(dà)类资产的(de)审核和信息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律(lǜ)的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计(jì)、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息披(pī)露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制(zhì)定(dìng)出(chū)台定期报(bào)告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核及(jí)信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护(hù)机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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