今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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