林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的(de)基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但(d北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？àn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包(bā北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？o)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？