今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需要特别不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(m不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)ǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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