今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎ现实中真的可以把人玩坏吗ng)房出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确现实中真的可以把人玩坏吗认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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