金融界5月临沂是几线城市，临沂是几线城市202316日(rì)消(xiāo)息 国新办今日上午举行4月(yuè)份(fèn)国民经济运行情况(kuàng)新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交面(miàn)积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表现？如何(hé)研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新临沂是几线城市，临沂是几线城市2023闻发言(yán)人、国(guó)民经济(jì)综合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体上(shàng)呈现(xiàn)下(xià)行态势(shì)，一(yī)些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按(àn)照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业(yè)合理融资需求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果逐(zhú)步显现。今年(nián)以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售价(jià)格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房(fáng)地产开发企业资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等房(fáng)地产热点市(shì)场销售(shòu)情况(kuàng)总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走势(shì)整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需(xū)求释(shì)放(fàng)，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资(zī)金(jīn)看(kàn)，受(shòu)到市场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开发(fā)企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位(wèi)资金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹(jì)象，但(dàn)房地产(chǎn)投(tóu)资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期(qī)，稳定房(fáng临沂是几线城市，临沂是几线城市2023)地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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