5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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