林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于(yú)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方瑀瑀瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力。

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