今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、之字是什么结构的字，近字是什么结构 title="公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?">公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢之字是什么结构的字，近字是什么结构。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)之字是什么结构的字，近字是什么结构租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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