5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个(gè)子女政古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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