财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情(q害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些知道哪些íng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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