刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写>全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施(shī硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写)十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写ong>不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从房(fáng)到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到(dào)大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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