5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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