财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5大冤种什么意思，大冤种是骂人吗月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持(chí)增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩(jì)同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)大冤种什么意思，大冤种是骂人吗降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需(xū)求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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