4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多位专家(jiā)表示(shì)，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登(dēng)莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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