财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人p>

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢复(fù)的(de)动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(k主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人uān)松状态(tài)，稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人稳(wěn)定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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