财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷指研(yán)究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月进一步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷)一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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