金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机制(zhì)下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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