林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在(zài)承(ch十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思éng)包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的(de)一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权(quán)利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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