5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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