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蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病证监会指导证券交易所发布指引完善REITs大类资产审核要点及信息披露要求

　　金融界(jiè)5月12日消息为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二(èr)十大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于(yú)进一步(bù)盘活存(cún蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病)量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的审核(hé)和(hé)信息(xī)披露标准，提高成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病>　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规(guī)律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和(hé)信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一步提高(gāo)市(shì)场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息(xī)披露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估参(cān)数设置(zhì)等(děng)多维(wéi)度细化了两大类资(zī)产的审核关(guān)注重(zhòng)点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和(hé)临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期(qī)的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机(jī)制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质量发(fā)展。

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