林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思line-height: 24px;'>不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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