金融界敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思5月16日消(xiāo)息 国(guó)新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经济敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房(fáng)需求在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商品房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理融(róng)资(zī)需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市(shì)场(chǎng)需求较快(kuài)释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房销售(shòu)面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增(zēng敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思)长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(fáng)地产热点市场销售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态(tài)势，其中一(yī)线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需(xū)求(qiú)相对(duì)稳定(dìng)等因素影响，房价走(zǒu)势整体上(shàng)强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销售价(jià)格走势整体(tǐ)强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市(shì)市(shì)场热度有所下降、市(shì)场预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房地产市(shì)场整体处于调(diào)整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继(jì)续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期好转，房地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步(bù)企稳。

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