今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通kē)目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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