今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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