金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数(shù)据(jù)显示，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工(gōng)面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售面积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业到(dào)位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)景气指(z总监和经理哪个大hǐ)数(shù)（简(jiǎn)称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为总监和经理哪个大94.78。

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