今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

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