4月25日，自(zì)然西安市城六区是哪几个t: 24px;'>西安市城六区是哪几个资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín西安市城六区是哪几个)地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的(de)其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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