财联社5月(yuè)5日(pp7塑料杯能不能装开水rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现pp7塑料杯能不能装开水有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增(zēng)长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市pp7塑料杯能不能装开水布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市(shì)场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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