今天给各位分享出租(z乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲ū)厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲e="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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