今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处佛系心态是什么意思理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：佛系心态是什么意思装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”佛系心态是什么意思。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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