林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼)，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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