金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活(huó)存(cún)量资产(chǎn)扩大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二(èr)条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资(zī)产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律的(de)审核和(hé)信息披露(lù)体系(xì)。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步(bù)提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)马美如简介审核和信息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化(huà)了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研(yán)究制定出台定期报告和临(l马美如简介ín)时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住(zhù)房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预(yù)期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目(mù)运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服(fú)务经(jīng)济高质量发展。

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