大(dà)家好，听说过(guò)上(shàng)海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样比(bǐ)较穷，还得加倍(bèi)努(nǔ)力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而(ér)是上海的(de)新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大(dà)V吴(wú)悦风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约(yuē)好了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我以(yǐ)为(wèi)有什(shén)么情况多(duō)问一句(jù)。他说：他在(zài)忙着认(rèn)筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影响了近(jìn)期的(de)股市(shì)。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市(shì)场带回(huí)调了(le)。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的(de)最后半(bàn)天(tiān)，人气依然“异(yì)常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东(dōng)方有着(zhe)“史上最严”的冻资要(yào)求(qiú)：500万认购(gòu)金，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并且(qiě)冻(dòng)资证明需要徐汇区的银行网点(diǎn)，外(wài)加要求一年内的流(liú)水单，也是(shì)上(shàng)海(hǎi)积(jī)分制以来首(shǒu)个(gè)要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商(shāng)要求(qiú)首套房冻资900万(wàn)，二套(tào)房(fáng)冻资2900万的苛(kē)刻(kè)要求(qiú)，但套利的土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人(rén)都在(zài)排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格倒挂了(le)。

　　公(gōng)开信(xìn)息显示，位(wèi)列上海第(dì)四批(pī)次入市新盘中的云锦东方三期(qī)，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别(bié)墅，备(bèi)案均价高(gāo)达16.4907万元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边的二(èr)手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交(jiāo)记(jì)录(lù)来看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一(yī)套云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多(duō)万(wàn)！据(jù)一些购房指南分析，以本次的均套面积(jī)355平(píng)为例，按照当下二手房的(de)成交价，用最最最保守(shǒu)的倒(dào)挂(guà)：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆程度，预计(jì)该批(pī)次(cì)的云锦东(dōng)方(fāng)会成为(wèi)上海积分制以来第一个(gè)真正的满(mǎn)分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分(fēn)户，也就意味(wèi)着(zhe)名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为(wèi)了打(dǎ)新而卖(mài)掉(diào)所有(yǒu)旧房，或者(zhě)利用代持(chí)、假离(lí)婚假结婚等(děng)方(fāng)式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个(gè)大神(shén)，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两(liǎng)种主(zhǔ)要操(cāo)作方式(shì)：结(jié)婚以及代持。其中，结(jié)婚的方(fāng)式主要(yào)针对积(jī)分不够的购房者，找满分者结(jié)婚，以(yǐ)家庭为单位得以高(gāo)分(fēn)入围；代持(chí)则是(shì)先以别人(rén)的(de)名义(yì)购(gòu)房，以后通过交易(yì)等(děng)方式(shì)将产证进行变更。

　　据(jù)说被工作人员(yuán)认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一(yī)句话：我结(jié)婚，合理合(hé)情合(hé)法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称(chēng)，这(zhè)几(jǐ)天关于房地产市场的头(tóu)条(tiáo)新闻非(fēi)常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新(xīn)几千万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地(dì)产市(shì)场的分化越来(lái)越严重繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已经逐步丧失(shī)投资(zī)属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必(bì)然(rán)分(fēn)化(huà)发展，同(tóng)一个城(chéng)市(shì)内部分化(huà)也剧(jù)烈！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过(guò)剩，供求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况，特别是在人口出(chū)生率没出现转折(zhé)的背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩的行情(qíng)应该会存繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？在非常长一(yī)段时间。一二线城市只有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊区(qū)难涨；三四线城市(shì)个别城(chéng)市(shì)好地段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的城市可(kě)能永(yǒng)远也不会涨了，就是(shì)进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？