今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(n希望的拼音是什么ián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期希望的拼音是什么在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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