4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基(jī)地(dì)虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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