刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企业提供(gōng)各铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多(duō)次”办(bàn)理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门(mén)的(de)不动(dòng)产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要(yào)的(de)意(yì)义(yì)就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不动产(chǎn)权利(lì)人(rén)的(de)合(hé)法(fǎ)财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供基础数据，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率(lǜ)和水平。开(kāi)展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的意义(yì)在于为现代(dài)国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能是提(tí)供公共服(fú)务，既(jì)包括(kuò)医(yī)疗、教(jiào)育、社(shè)会福利、社会服务、环境(jìng)保护等(děng)，也(yě)包括(kuò)市场和社会运转需要的政策和(hé)制度(dù)。要提高公(gōng)共产(chǎn)品供给的有效(xiào)性(xìng)，不能靠专断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而(ér)是需要通过(guò)摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来(lái)进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提(tí)供科学的依(yī)据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在(zài)某一区域(yù)居住和生活(huó)，就(jiù)产生了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产品(pǐn)的需(xū)求也就越多(duō)；不(bù)动(dòng)产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共产品需(xū)求的质量也就越高(gāo)；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和(hé)住(zhù)宅(zhái)），不(bù)同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产(chǎn)权(quán)、租赁和购(gòu)买(mǎi)产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求的(de)免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价