林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与(抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠