4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子)地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子róng)易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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