林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活(huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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