每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思大(dà)户型房产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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