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钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是(shì)因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒(dào)了(le)股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄准钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思(zhǔn)了(le)石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年(nián)下(xià)滑。

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