怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还(hái)款1地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，能够付出(chū)每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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