林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务(wù)的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么trong>　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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