每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(d林心如生肖，林心如生肖属什么eight: 24px;'>林心如生肖，林心如生肖属什么e)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(ni林心如生肖，林心如生肖属什么án)，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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