5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或之字是什么结构的字，近字是什么结构配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限之字是什么结构的字，近字是什么结构额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额之字是什么结构的字，近字是什么结构度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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