金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利(lì)率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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